不住人的物业费怎么收
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如果说开发商交房的时间还不到一年,那么可以只交纳50%的物业费用,但是满一年之后,不管你家里有没有住人,都必须要按照100%的比例进行缴纳,如果说你家房子拿到钥匙之后并没有装修,目前还属于是毛坯房,那么可以到物业那边做个简单的登记,然后申请只缴纳70%的物业费用。
其实关于这种情况,物业收费的标准是不固定的,因为每个物业公司的规章制度不一样,有些物业公司可能比较人性化,所以他们不会按照100%的比例进行收取。
2019-12-05
物业在收物业费的时候是不管你住不住人的,只要你拿到了房子的钥匙,那么就要开始交物业费了,并且收费的标准跟其他的住户是没有区别的,像我们小区的物业费标准是2块钱一个平方,这个费用其实算是便宜的了,我同学他们家每年的物业费差不多要3000块呢。
总之,档次越高的小区,物业费是越贵的,毕竟档次不一样,服务也是不一样的,但是不管住不住人,都是要交的哦。
2019-12-11
就算这套房子不住人,那么也需要按时缴纳物业费用,如果出现了逾期的情况,物业公司有权利起诉你,所以大家一定要记得按时的缴纳物业费用。
你可以跟小区的物业人员进行协商,看看能不能减少一部分物业费用,一般情况下,只要你的房子不住人,第一年的物业费可以给予50%的优惠。要是一年的物业费用是1万元,那么最终你只需要缴纳5000元就可以了。从第二年开始,物业费用应该需要缴纳70%,也就是7000元。
2019-12-10
这要看你是什么样子的情况,是你已经装修好了,但是暂时没有人住,还是你只是毛坯房还没有装修。
如果你是装修好了,但是暂时没有人住,那你物业费肯定跟其他的业主是一样的,需要交纳足额的物业费。因为物业公司不是只针对某个业主提供服务,而是面向整个小区的,小区的一些公共区域的管理和维护。
而如果你是毛胚房还没有装修,那你可以跟物业公司申请少交一些物业费,具体能够少交多少,就看你跟物业公司谈的情况了。
2019-12-10
就算你买了房子之后,家里没有人住,也是要交物业费的,从交付当月的下个月起就需要开始交。具体的费用,要看各个小区的政策,到时候物业都会明确的告诉你。
但是如果你房子闲置的时间比较久,可以跟物业公司协商一下,物业一般会给你一个折扣,大概是在7折左右。
不过这个只是一个大概的标准,具体的要看地方规定,有的地方会按照空置的时间来收,半年收50%,三个月或者是4个月的收70%。
2019-12-06
相关问题
物业费怎么算
现在一般的商品房我们基本上每个月都是要按时缴纳物业费的,大部分物业公司收取物业费都是按照每平米多少钱来收取的。一般的小区大概是每平米两块钱左右,好一点的小区大概是每平米四块钱左右,如果是别墅的话那就比较贵了,每平米可能会达到十块钱左右。其实我个人觉得物业费还是需要按时去缴纳的,因为一旦出现了问题的话,如果缴纳了物业费,物业才会来帮忙处理。
物业费怎么算出来的
物业费也是有这个计算标准,但是不同的等级物业,他这个收费的标准也是不一样的,你想要计算还是要看你当地的小区,是什么级别的物业来进行管理的,物业费也是要去进行支付的,工作人员也是会告诉你具体的费用。 要是你对这个费用有疑问,你也是可以跟工作人员进行协商,他们也是会告诉你详细的这个计算方式,要是没有问题,你就可以去支付这个费用。
物业费怎么算
其实现在大部分的小区都是要缴纳物业费的,每个小区的物业费标准也是不一样,大部分的小区收取物业费的时候都是按照面积来计算的。普通一点的小区房子的物业费,每个月每平米的价格基本上都是在一块钱左右。如果是一些洋房的话,那么物业费可能会稍微贵一点,每个月每平米的价格大概是在一块五左右。不过一些别墅的物业费价格就比较贵了,最低的也会达到每个月每平米三块钱左右。
物业费怎么交
依法缴纳物业费的话都是需要到物业公司进行缴纳的,而且每个小区都是需要缴纳物业费的,一般情况下每年需要缴纳一次物业费,所以说你一定要按时的缴纳,如果长时间不缴纳物业费的话,属于违约行为,还需要支付物业公司一定的违约金。不同的小区需要支付的物业费用是不一样的,到了需要缴纳物业费的时间,物业公司的工作人员都是会发布公告来提醒你们的。
物业费怎么交
物业费一般都是缴纳给小区的物业公司的,大部分的小区在收取物业费的时候,都是按照季度来收取的,或者是按照整年来计算的。一般到了收取物业费的时候,小区的物业公司会有专门的工作人员上门来收取,这个时候我们可以给现金,也可以刷卡。现在部分城市也是开通了使用支付宝来支付物业费的,所以如果你们城市也开通了这个服务的话,可以直接使用付支付宝来支付你的物业费。
物业费怎么算出来的
物业费是按照房子的面积来计算的,现在很多高档小区的物业费是每平方1元,也就是说100平米的房子每年需要支付1200元的物业费。每个小区物业的收费标准都是不同的,所以无法告知大家准确的信息。 物业费都是每年缴纳一次的,在缴费之前物业公司都会给予相应的通知。如果小区物业出现乱收费的情况,可以直接向当地的物价局举报,举报之前一定要准备充足的证据。
太穷了交不起物业费怎么办
只要购买了小区,然后交了钥匙之后都要缴纳物业费用的,不能因为家里穷就不交物业费,因为购买房子的时候开发商会跟我们签订一份合同,这个合同里面就有明确写明什么时间段内必须要缴纳物业费,如果不缴纳就属于违约行为,是需要负法律责任的。 其实物业费缴纳的费用也并不是很多,正常130平米的房子一年缴纳的费用差不多是3000元多一点,房子越小那么缴纳的费用也就越少。
物业费包括什么
物业费一般包括很多内容的,一般你拿房的时候,会与物业签订一个物业协议,这个协议里面会详细地 列出你需要缴纳的费用,以及费用的具体服务项目。所以,你仔细阅读那份协议就可以了。一般来说, 物业费包括以下这些内容:物业工作人员的工资、保险和福利,还有小区内公共设置、花草等维护费用 ,还有公共路灯、楼道灯等电费。

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